Appartement en vente - Lempdes
169 000 € *
Lempdes : Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Lempdes
Adeline AUPET et Grégory VEY vous proposent en exclusivité ce bel appartement dans une résidence en copropriété sur la commune de Lempdes 63370, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et à 3 min d'un accès autoroutier. Accès Clermont-Ferrand EST en moins de 10 min.
Cette copropriété est très agréable grâce à ses espaces verts arborés, l'appartement est au 2éme étage, sans ascenseur et s'articule de la manière suivante : une entrée avec placard, ouverte sur l'espace de vie avec un grand séjour, une cuisine récente et équipée et d'un cellier pour un total de 41,5 m². La grande baie vitrée et la porte fenêtre donnent accès au balcon et surtout apportent une belle luminosité en exposition Sud.
Côté nuit, deux grandes chambres de plus de 11 m² et une troisième de 9 m² idéale pour un enfant ou un bureau. Les 3 chambres sont équipées de rangements, pour finir une belle salle d'eau avec douche et un WC (suspendu) séparé.
L'appartement est sain, entretenu, les propriétaires ont refait l'électricité dans les normes.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété 186,25€/mois comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des communs et le chauffage
Système de chauffage collectif au gaz
Porte de garage manuelle - prise électrique et lumière dans le garage
Cave
Porte d'immeuble sécurisée et interphone
Conso éléc 60€/mois pour 3 occupants.
Taxe Foncière 1300 €
Isolation des combles de l'immeuble en 2026 déjà réglée.
Nous vous attendons au plus vite pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 488, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage) : 2235€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 615770 )
Etat général : Très bon état général
Cette copropriété est très agréable grâce à ses espaces verts arborés, l'appartement est au 2éme étage, sans ascenseur et s'articule de la manière suivante : une entrée avec placard, ouverte sur l'espace de vie avec un grand séjour, une cuisine récente et équipée et d'un cellier pour un total de 41,5 m². La grande baie vitrée et la porte fenêtre donnent accès au balcon et surtout apportent une belle luminosité en exposition Sud.
Côté nuit, deux grandes chambres de plus de 11 m² et une troisième de 9 m² idéale pour un enfant ou un bureau. Les 3 chambres sont équipées de rangements, pour finir une belle salle d'eau avec douche et un WC (suspendu) séparé.
L'appartement est sain, entretenu, les propriétaires ont refait l'électricité dans les normes.
Informations complémentaires :
Charges de copropriété 186,25€/mois comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des communs et le chauffage
Système de chauffage collectif au gaz
Porte de garage manuelle - prise électrique et lumière dans le garage
Cave
Porte d'immeuble sécurisée et interphone
Conso éléc 60€/mois pour 3 occupants.
Taxe Foncière 1300 €
Isolation des combles de l'immeuble en 2026 déjà réglée.
Nous vous attendons au plus vite pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 488, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, chauffage) : 2235€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 615770 )
Etat général : Très bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 488
- Charges courantes annuelles : 2 235 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Adeline AUPET
Performances énergétiques et climatiques
145
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).