Maison de 150 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Le Cendre

LE CENDRE – Maison familiale rénovée avec 5 chambres, garage de 98 m² et jardin intime, à moins de 15 minutes au sud du centre de Clermont Ferrand.

Vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux et capable d'accueillir tous vos projets de vie ?

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée située au Cendre, offrant plus de 150 m2 habitables, 5 chambres et un immense garage de 98 m², un bien rare sur le secteur.

Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur une superbe terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

La maison propose :

• 5 grandes chambres réparties sur deux niveaux
• Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
• Une buanderie fonctionnelle
• Un bureau indépendant de 18 m², au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle
• Une salle d'eau d'été récemment aménagée au rez-de-chaussée

Le véritable atout supplémentaire de cette propriété ? Son garage exceptionnel d'environ 98 m². Collectionneur, artisan, bricoleur ou amateur de grands espaces de stockage, vous disposerez ici d'un volume rarement proposé sur le marché.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : isolation extérieure, chauffage gaz complété par des équipements réversibles permettant également de rafraîchir certaines pièces en été.

À l'abri des regards, le jardin offre un agréable espace de détente et de verdure. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.

Les + qui font la différence :
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
5 chambres
Bureau indépendant
Garage de 98 m²
Isolation extérieure et DPE en C

Jardin intime
Terrasse
2 stationnements privatifs

Une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.

À découvrir rapidement.
Contacter Catherine GERVASON au ** ** ** ** **
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Laurence RAYNAUD au ** ** ** ** **

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 603994 )

Etat général : Excellent état