La Roche-Noire : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

Maison familiale de plus de 160 m² – Vue dégagée sur la chaîne des Puys – Terrain constructible de 2385 m² – La Roche-Noire

Située au calme, en fond d'impasse sur la commune recherchée de La Roche-Noire, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des accès routiers tout en étant parfaitement isolée.

Édifiée sur une parcelle constructible de près de 2400 m², la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur la chaîne des Puys, avec notamment le Puy de Dôme en ligne de mire. Un panorama inspirant, sans vis-à-vis direct.

La maison développe plus de 160 m² habitables, agencés de manière fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une cuisine indépendante,
• Un triple séjour lumineux,
• Une chambre,
• Une salle de bain,
• Et un WC indépendant.

À l'étage :
• Un palier dessert trois chambres,
• Une seconde salle de bain,
• Et un second WC.

Le sous-sol, total et semi-enterré, propose de très beaux espaces avec :
• Un garage double pour deux véhicules,
• Une grande buanderie,
• Et une cuisine d'été propice aux repas partagés et aux longues journées estivales.

Solide construction, environnement paisible, terrain généreux, et potentiel à valoriser : cette maison a tous les atouts pour séduire les familles comme les amoureux de calme et de nature.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093