Maison en vente - La Roche-Blanche
86 400 € *
La Roche-Blanche : Maison 4 chambres de 84 m²
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - La Roche-Blanche
LA ROCHE-BLANCHE / MAISON DE BOURG À RÉNOVER / 4 CHAMBRES / BEAU POTENTIEL / IDÉAL INVESTISSEUR OU AMATEUR DE TRAVAUX
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose cette maison de bourg à rénover entièrement, à La Roche-Blanche, édifiée sur une parcelle cadastrale de 39 m2 et développant une surface habitable de 83,88 m2 répartie sur trois niveaux, soit environ 28 m2 par plateau.
Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation complète.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 10,36 m2, d'une entrée de 3,56 m2, d'un WC de 1,30 m2 et d'un salon avec placard de 12,40 m2.
Le 1er étage comprend un dégagement de 2,10 m2, une chambre de 8,93 m2, une salle de bains avec WC de 3,81 m2 ainsi qu'une chambre de 13,04 m2.
Le 2ème et dernier étage se compose d'un dégagement de 0,72 m2, de deux chambres de 8,61 m2 et 11,81 m2, ainsi que d'un dressing de 7,24 m2.
Rénovation complète à prévoir. Assainissement réalisé et conforme. Beau potentiel d'aménagement.
Bien idéal pour un investissement locatif ou pour des personnes appréciant les projets de rénovation.
Huisseries en simple vitrage et chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 EUR
CONSOMMATION: G (443) / GES: F (98) en date du 06/01/2026.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 EUR et 4 370 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose cette maison de bourg à rénover entièrement, à La Roche-Blanche, édifiée sur une parcelle cadastrale de 39 m2 et développant une surface habitable de 83,88 m2 répartie sur trois niveaux, soit environ 28 m2 par plateau.
Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou pour des acquéreurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation complète.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 10,36 m2, d'une entrée de 3,56 m2, d'un WC de 1,30 m2 et d'un salon avec placard de 12,40 m2.
Le 1er étage comprend un dégagement de 2,10 m2, une chambre de 8,93 m2, une salle de bains avec WC de 3,81 m2 ainsi qu'une chambre de 13,04 m2.
Le 2ème et dernier étage se compose d'un dégagement de 0,72 m2, de deux chambres de 8,61 m2 et 11,81 m2, ainsi que d'un dressing de 7,24 m2.
Rénovation complète à prévoir. Assainissement réalisé et conforme. Beau potentiel d'aménagement.
Bien idéal pour un investissement locatif ou pour des personnes appréciant les projets de rénovation.
Huisseries en simple vitrage et chaudière individuelle au gaz.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au ** ** ** ** **.
Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 8.00 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 80 000 EUR
CONSOMMATION: G (443) / GES: F (98) en date du 06/01/2026.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 EUR et 4 370 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 86 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Accord Immobilier 63
- 14 Boulevard Aristide Briand - 63400 Chamalières
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
443
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
98*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
98
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 190 et 4 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).