Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Roche-Blanche

Catherine GERVASON, Conseillère OPTIMHOME Immobilier, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de bourg entièrement rénovée de 113m2, avec 3 chambres, 2 terrasses, située sur la commune de La Roche Blanche (63670), proche de la mairie, dans un quartier calme au fond d'une impasse.

Cette maison se décline sur 3 niveaux :

Au Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 20 m2 avec cuisine équipée ouverte, WC et accès à la cave de 20 m2, une belle montée d'escaliers en pierre de Volvic menant au 1er étage.

Au 1er étage : un salon/séjour avec accès sur un balcon exposé Sud.

Au 2ème étage : une chambre de 12m2 avec des rangements, une 2ème chambre de 9.5 m2, une salle d'eau refaite récemment, des WC séparés, et un accès à une 1ère terrasse couverte.

Au 3ème étage : une 3ème chambre de 10 m2 et un beau salon de près de 30m2 très lumineux avec accès à une autre terrasse extérieure à l'abri des regards.

L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage.

Très beaux parquets anciens vitrifiés dans le dégagement et les chambres.

Chauffage gaz avec radiateurs dans toutes les pièces.

Toiture révisée sur partie avant de la maison et refaite à l'arrière avec isolation des combles et des murs.

DPE en D

Cette maison dispose de la fibre optique

Maison entièrement rénovée et très lumineuse. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos meubles

Bien à découvrir rapidement

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/gervason (réf. 558517 )