La Monnerie-le-Montel : Maison de 158 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Exclusivité – La Monnerie-le-Montel
Dans une impasse au calme, à moins d'1 km des commerces et de l'accès à l'A89, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover entièrement, avec jardin.

Maison 1
Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon.
À l'étage : deux grandes chambres ainsi que deux pièces en enfilade, idéales pour créer une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de bains.
Un garage attenant complète ce bien (idéal pour une moto, des vélos ou un atelier).

Maison 2

En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin.

À l'étage : un palier dessert trois chambres.
Cette maison dispose d'un chauffage central alimenté par une chaudière fioul.

À prévoir : une rénovation complète des deux maisons (non communicantes).

Les atouts :

Un jardin

Deux habitations distinctes offrant de nombreuses possibilités

Emplacement pratique, proche autoroute et commodités

Idéal pour un projet d'investissement locatif.

Deux terrains non attenants de 110m² et 1825 m² font également parti de la vente.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.917647