La Monnerie-le-Montel : Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Garage

À deux pas des écoles, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1 heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, cette charmante maison est une opportunité. Idéal premier achat ou investisseur. Maison de Village de 123 m² avec Garage, Cave. Idéalement située au cœur d'un village, cette spacieuse maison de 123 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall, idéal pour vous défaire de vos affaires en toute aisance. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace adapté à vos besoins. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC assure le confort et la praticité au quotidien. Le premier étage vous réserve un espace de vie lumineux avec un séjour paré de parquet, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, dotée d'un cellier attenant, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le palier dessert trois chambres, toutes revêtues de parquet pour une ambiance douillette. Un deuxième WC ajoute une touche de commodité supplémentaire. Le garage, équipé d'une porte à ouverture électrique, est un véritable atout, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Les amateurs de mécanique seront ravis de trouver une fosse, idéale pour les projets automobiles. Une cave et des combles complète ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette maison de village allie charme, praticité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette charmante demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841684) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 57 500 € et de publicité foncière