Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Joze

Céline Bonnet vous présente, en exclusivité, sur la commune de Joze, cette maison de plain-pied construite en 1999 offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche des commodités.

Édifiée sur une parcelle de 827 m², elle propose 121 m² habitables parfaitement optimisés.

Descriptif du bien :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, idéale pour les moments de convivialité.

La partie nuit se compose de :
- 3 chambres, dont 1 avec dressing et 1 avec salle d'eau privative
- 1 salle de bains avec baignoire
- 2 WC indépendants

La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier très pratique au quotidien.

Extérieurs :
- Terrasse carrelée d'environ 60 m², idéale pour les beaux jours
- Jardin arboré
- Garage avec espace buanderie (accès direct à la maison)
- Portail automatique, portillon.

Prestations et confort :
- Climatisation réversible récente (3 splits)
- Chauffage électrique au plafond
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques (centralisés + individuels)
- Porte de garage motorisée
- Fibre optique installée
- Maison bien entretenue, construction 1999
- DPE : D / B

Localisation :
Maison idéalement située, proche des commodités, écoles et axes principaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 608493 )

Etat général : VMC Neuve (installée par l'entreprise Zile à Culha