Issoire : Maison de 207 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Nicole Chauveau et Yves Demolie vous proposent cette élégante maison familiale en pierre entièrement rénovée.

Située au cœur d'un pittoresque village fortifié et classé, à 10mn de toutes les commodités, entre Issoire et St Germain Lembron, cette maison de caractère, en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Implantée sur une parcelle de 546 m² entièrement close, elle offre environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux et demi étage, avec de beaux volumes lumineux et des prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante,
• Un bel espace voûté dédié à la musique avec poêle à granulés,
• Une cuisine d'été/buanderie de 20 m²,
• Deux chambres avec salle d'eau et toilettes.
À mi étage :
• Un salon chaleureux de 30 m² avec insert et poutres apparentes,
• Une grande chambre avec salle d'eau et toilettes.
À l'étage :
• Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et équipée de 27 m²,
• Une chambre avec salle d'eau et toilettes.
Prestations intérieures :
• Sols en travertin,
• Garde-corps en fer forgé réalisés sur mesure,
• Huisseries en bois double vitrage,
• Chauffage par pompe à chaleur (23 kW) et climatisation réversible.
À l'extérieur :
• Carport,
• Dépendance rénovée pour le rangement,
• Jacuzzi canadien,
• Belle terrasse avec pergola,
• Garage de 31 m² avec mezzanine,
• Cave.
Note : fosse septique toutes eaux (conforme).

Avec ses paysages vallonnés et verdoyants, Mareugheol offre un cadre de vie paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact.
Visite virtuelle 360° sur demande.

Maison à vendre – charme, rénovation, pierre, jacuzzi, garage, secteur classé – immobilier Puy-de-Dôme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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