Maison 4 chambres de 155 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Issoire

Exclusivité 63500 ISSOIRE, maison des années 50 de 155 m², en centre ville avec 1 très grande entrée et son magnifique carrelage d'époque, 1 grande cuisine toute équipée, 1 salon séparé, 4 chambres (dont une suite au RDC avec sa salle d'eau qui sera achevée avant la vente), 1 salle d'eau (au 1er), 1 chaufferie/buanderie, 1 garage, 1 cave, 1 grande pièce au RDC (cuisine d'été, salon,...) 2 WC séparés (RDC et 1er). Maison rénovée intérieurement presque entièrement en 2024 et 2025. Parcelle de 565 m². Il reste une salle d'eau à rénover (au 1er).
Le jardin est entièrement clos avec des murs en pierres.
La maison est située tout près de la Poste, de la mairie et de la gare.
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Mandat d'appel d'offres réf : MZP414488AMR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.
Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès d'Annie Morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 27/09/2025 12h00 à dimanche 28/09/2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 26/09/2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire.
DÉPART DES OFFRES : ** €. Honoraires à la charge du vendeur.
(1)mention ? départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Diagnostic énergétique DPE F (304 kWh/m²/an) et GES F (94 kg CO2/m²/an)
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4180 euros au 01/01/2021 (abonnements compris).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie MORISSEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Bon Etat