Issoire : Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin

Maison familiale de 131 m² – 6 pièces – Terrain clos de 540 m²

📍 À seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette maison des années 80 offrant espace, confort et intimité.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue un séjour chaleureux, une chambre ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée avec meubles et électroménager, idéale pour recevoir.
Vous bénéficiez également d'un accès direct au jardin et au garage.

À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, une cuisine indépendante et un spacieux séjour ouvrant sur un balcon baigné de lumière, parfait pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, le terrain clos de 540 m² piscinable, sans vis-à-vis.

👉 Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête d'espace, ou toute personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle.
📞 À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 305373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 78 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr