Issoire : Maison 4 chambres de 120 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Envie de tranquilité dans un cadre verdoyant ? Cet ensemble immobilier situé dans un hameau paisible à 20 min. d'Ardes sur-Couze et de son Parc Animalier et 40 min. d'Issoire est fait pour vous. Qu'il s'agisse de votre résidence principale ou secondaire, en vue d'un projet touristique, équestre, maraîcher ou simplement pour les amoureux de nature et de grands espaces.
La maison principale dispose d'environ 120 m² habitables composés en rez-de-jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec son cantou d'origine incluant un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, des W.C. séparés avec lave-mains ainsi qu'une cave semi-enterrée aménagée en arrière-cuisine et buanderie. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle de bains avec W.C. Cet ensemble a été rénové en 2016.
Attenante à cette maison, une 2ème maison sur 3 niveaux est elle entièrement à rénover. Elle pourrait idéalement accueillir des hôtes pour de la location courte durée. Une grange sur 2 niveaux et une petite bergerie complètent les dépendances.
Cet ensemble bâti est érigé sur un seul tenant de pâtures et de jardins, le tout sur 3,6 hectares de terrain entièrement clos, bordé par un ruisseau et de nombreux chemins de randonnée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072