Appartement en vente - Issoire
Quartier "Bizaleix - Jodonnes"
167 000 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Issoire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Issoire
Appartement lumineux de 84 m² avec 2 chambres, possibilité 3 chambres, 3 balcons, garage fermé et grande cave.
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une agréable luminosité.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placards.
- Un salon / salle à manger lumineux donnant accès aux balcons.
- Une belle cuisine moderne et chaleureuse, installée en 2024, vendue avec l'électroménager.
- Deux chambres.
- Possibilité de créer facilement une 3e chambre en transformant l'espace salle à manger.
- Une salle d'eau.
- Un couloir avec rangements.
- Un débarras pouvant servir de dressing, cellier ou espace de rangement.
L'appartement dispose de 3 balcons représentant environ 8 m² au total.
Côté confort :
- Exposition sud-est.
- Fenêtres en double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz.
- Chaudière remplacée en 2025.
- DPE C.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Copropriété et bâtiment bien entretenus.
Pas de gros travaux à prévoir
Un garage fermé de 14,6 m² ainsi qu'une grande cave de 7,5 m² complètent le bien.
Écoles et commerces à proximité.
Appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Situé au 2e étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud-est et d'une agréable luminosité.
Il se compose de la manière suivante :
- Une entrée avec placards.
- Un salon / salle à manger lumineux donnant accès aux balcons.
- Une belle cuisine moderne et chaleureuse, installée en 2024, vendue avec l'électroménager.
- Deux chambres.
- Possibilité de créer facilement une 3e chambre en transformant l'espace salle à manger.
- Une salle d'eau.
- Un couloir avec rangements.
- Un débarras pouvant servir de dressing, cellier ou espace de rangement.
L'appartement dispose de 3 balcons représentant environ 8 m² au total.
Côté confort :
- Exposition sud-est.
- Fenêtres en double vitrage.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage individuel au gaz.
- Chaudière remplacée en 2025.
- DPE C.
- Résidence sécurisée avec ascenseur.
- Copropriété et bâtiment bien entretenus.
Pas de gros travaux à prévoir
Un garage fermé de 14,6 m² ainsi qu'une grande cave de 7,5 m² complètent le bien.
Écoles et commerces à proximité.
Appartement idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 44
- Charges courantes annuelles : 2 385 €/an
Annonce proposée par
Rémi BROSSAT
Performances énergétiques et climatiques
122
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 440 € par an.