Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Grandrif

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Charmante maison en pierre sans mitoyenneté dans le bourg de la petite commune de Grandrif, à moins de 15 minutes d'Ambert.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle-à-manger, un salon et des wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec wc. Grenier au-dessus, facilement accessible. En sous-sol : un lieu de stockage, cave, ancienne cuve à fioul.

La maison possède un jardin attenant d'environ 100m2 mais aussi une parcelle de 190m2, close de murs, à 1 minute à pied.
Le chauffage se fait par un poêle à granulés installé fin 2023, servi juste deux fois. Il y aussi une chaudière fioul en sous-sol que vous pourrez utiliser. Les huisseries de fin 2021 sont en PVC double vitrage. La maison est reliée au tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation ont donc été entrepris ces dernières années. D'autres sont à prévoir mais la maison est habitable de suite confortablement. La literie, le salon et les équipements de la cuisine peuvent rester sur place sous conditions. Idéal pour un pied-à-terre auvergnat.

Pour tout renseignement, vous pouvez joindre Anaïs Mathieu ou Romain Gaultier, iad France.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.