Gouttières : Maison de 142 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Vous découvrirez en rez de chaussée:

- Un salon de 26 m² avec sa cheminée
- Une spacieuse cuisine récente de 19 m²
- Une arrière cuisine avec un espace buanderie de 19 m²
- Une salle de bain avec douche et baignoire de 11 m²
- Toilettes séparées

A l'étage :

- Une belle chambre de 25,50 m²
- Une seconde chambre de 15,50 m²
- Une 3 ème pièce de 17 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau, de salle de jeu ou de salon
- Des toilettes séparées avec un lavabo

A l'extérieur de la maison vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 2111 m² avec de nombreux arbres fruitiers et :

- D'une terrasse couverte de 16 m²

- D'une belle grange de 101 m² à la couverture neuve.

- D'un atelier fermé de 10 m²

- D'un abris de jardin d'environ 25 m²

- D'un puits

Chauffage assuré par une chaudière au gaz de 2019 ainsi qu'une cheminée (non essentiel au chauffage de la maison).
Tout à l'égout.
Fenêtres PVC.

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite.

Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 587451 )