Maison 4 chambres de 135 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Glaine-Montaigut

Bertrand DUBIEN et Céline BONNET vous présentent, en exclusivité, cette maison familiale d'environ 135 m² habitables, offrant de beaux volumes, située au calme, au lieu-dit Les Ossiaux sur la commune de Glaine-Montaigut.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un coin salon convivial, idéal pour les moments en famille.

A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle totale de 200 m², parfaits pour les beaux jours.

Un garage complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

- Chauffage électrique (radiateurs récents)
- Assainissement individuel conforme
- Travaux récents réalisés : isolation des combles, remplacement des menuiseries...
- DPE : D / GES : B
- Taxe foncière : 1124 €

Les + :

- Maison fonctionnelle et bien entretenue
- Environnement calme
- Aucun gros travaux à prévoir

À découvrir rapidement !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 605652 )

Etat général : Isolation des combles en 2021 (33,5cm d'épaisseur