Gimeaux : Maison 2 chambres de 82 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Audrey Arnaud vous propose : Vous rentrerez dans cette propriété pour découvrir cette charmante maison en enfilade sur 2 niveaux.
Vous voilà arrivé dans la commune de GIMEAUX, petit village attractif du Puy-de-Dôme à seulement 7 km de RIOM et à peine plus de CLERMONT-FERRAND.
Au RDC, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été, de 2 caves, et d'un accès direct à la salle de bain ainsi qu'à la chambre.
3 entrées indépendantes permettent de pénétrer dans l'habitation.
Prenez en une 2nd et découvrez une véranda, une cuisine équipée et aménagée, une belle salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon avec cheminée, 1 chambre et un WC indépendant.
1 grenier est disponible, isolé mais non aménageable.
La toiture est bonne, le double vitrage est présent, le tout à l'égout également.
Avis de valeur offert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr