Gerzat : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Alexis Rudolf vous propose : Dans résidence calme et sécurisée à proximité immédiate des transports, des écoles et commerces, venez découvrir cette agréable maison (mitoyenne d'un côté) traversante de type 4 comprenant : entrée avec placard, cuisine contemporaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct à la terrasse, chambre et W.C. La partie nuit à l'étage offre quant à elle : deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un W.C séparé.

Afin de profiter des beaux jours, vous bénéficierez de la jouissance privative et exclusive d'un jardin clos et plat.

Un garage et une place de stationnement viennent compléter le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir, une climatisation réversible a été installée récemment.

A voir absolument !!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 68.82 € par mois (soit 825.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr