Maison en vente - Gerzat
279 000 € *
Maison de 111 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gerzat
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Gerzat
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison moderne de 111 m² a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres à l'étage dont deux avec balcon, d'une salle de bain, de deux WC (un par niveau), ainsi qu'un garage de 18 m² avec buanderie attenante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'une parcelle de 314 m².
La localisation est idéale : trois lignes de bus sont accessibles à proximité, deux écoles primaires (publique et privée) se trouvent dans le secteur, l'A75 est joignable en 5 minutes et vous rejoignez le Brézet ou Aubière en seulement 15 minutes.
Côté performances, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE A – GES A, garantissant de faibles consommations annuelles
Il reste seulement quelques lots disponibles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 581617 )
Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres à l'étage dont deux avec balcon, d'une salle de bain, de deux WC (un par niveau), ainsi qu'un garage de 18 m² avec buanderie attenante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m² et d'une parcelle de 314 m².
La localisation est idéale : trois lignes de bus sont accessibles à proximité, deux écoles primaires (publique et privée) se trouvent dans le secteur, l'A75 est joignable en 5 minutes et vous rejoignez le Brézet ou Aubière en seulement 15 minutes.
Côté performances, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE A – GES A, garantissant de faibles consommations annuelles
Il reste seulement quelques lots disponibles.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 581617 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Emmanuelle VOZELLE
Performances énergétiques et climatiques
48
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).