Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gerzat

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Venez découvrir à Gerzat cette belle maison de 70 m² environ mitoyenne d'un côté chaleureusement agencée et parfaitement entretenue, située dans une petite résidence calme et sécurisée. Vous serez conquis par sa disposition, ses volumes ainsi que son bel espace extérieur.
Elle se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour donnant accès à une belle terrasse.
A l'étage, vous profiterez de 2 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Un grand garage vient également compléter ce bien.

Les points +++

- faible charges de copropriété ( 65€/mois )
- bel espace extérieur
- résidence récente calme et sécurisée
- aucun travaux à prévoir
- proximité de toutes commodités, commerces, activités, restaurants, etc...

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr