Maison en vente - Gerzat
127 000 € *
Gerzat : Maison de 63 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Gerzat
A Gerzat, au 30 Rue des Martyrs, maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches, et comprenant :
- entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2,86 M2) ; grenier au-dessus pour stockage, accessible par une échelle par l'extérieur.
Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante, elle est en retrait par rapport à la rue.
Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M2 permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos, mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule.
L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur : fenêtres, isolation, chauffage, électricité, cuisine, déco....
La maison est en parpaings, charpente traditionnelle voligée, couverture tuiles, ancienne laine de verre dans le grenier.
Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition.
DPE réalisé le 21/09/2022 : Classe Energie F et Classe Climat C, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1380 EUR et 1910 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Prix de 127 000 EUR, comprenant les honoraires de négociation de 7000 e TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 120 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
** ** ** ** **
***@***.**
- entrée/couloir ( 6,50 M2) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M2 ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M2) + WC ( 2 M2) + salle d'eau (2,86 M2) ; grenier au-dessus pour stockage, accessible par une échelle par l'extérieur.
Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante, elle est en retrait par rapport à la rue.
Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M2 permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos, mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule.
L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur : fenêtres, isolation, chauffage, électricité, cuisine, déco....
La maison est en parpaings, charpente traditionnelle voligée, couverture tuiles, ancienne laine de verre dans le grenier.
Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition.
DPE réalisé le 21/09/2022 : Classe Energie F et Classe Climat C, estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1380 EUR et 1910 EUR, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris.
Prix de 127 000 EUR, comprenant les honoraires de négociation de 7000 e TTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 120 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
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***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MORTEROL IMMOBILIER
- 50 GRANDE RUE - 63350 MARINGUES
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).