Appartement en vente - Gerzat
Gerzat : 3 pièces de 60 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Gerzat
iad France - Thomas Lobo vous propose : Appartement T3 de 60m² environ à Gerzat,
Au troisième étage sur quatre, d'une copropriété sans ascenseur.
Cet appartement est vendue loué, avec locataires en place jusqu'à la fin de la construction de leur maison. (un an environ.)
Loyer actuel de 415€ hors charges.
Une jolie rénovation pourrait avoir lieu à leur départ, et une réhausse cohérente du loyer pourrait avoir lieu.
Un plan a été joint aux photos, et vous permet de voir la disposition des pièces et leur volume.
Des images avec une proposition d'aménagement et de décoration ont été jointes, elles se trouvent après le plan.
Les pièces d'eaux sont sur votre gauche:
- Grande cuisine.
- WC séparé.
- et petite salle de bain.
Deux chambres sont sur le fond, avec un cagibi entre les deux.
Une penderie sépare le couloir du salon, (celui ci pourrait être supprimé et agrandirait considérablement la pièce de vie.)
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC ont été changé en 2020.
- L'électricien vient d'installer de nouveaux radiateurs nouvelles générations dans chaque pièce. (en Octobre 2023 pour 3000€ environ)
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude de 200L.
- Copropriété de qualité, et bien entretenu.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Avis de valeur de votre bien offert.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au troisième étage sur quatre, d'une copropriété sans ascenseur.
Cet appartement est vendue loué, avec locataires en place jusqu'à la fin de la construction de leur maison. (un an environ.)
Loyer actuel de 415€ hors charges.
Une jolie rénovation pourrait avoir lieu à leur départ, et une réhausse cohérente du loyer pourrait avoir lieu.
Un plan a été joint aux photos, et vous permet de voir la disposition des pièces et leur volume.
Des images avec une proposition d'aménagement et de décoration ont été jointes, elles se trouvent après le plan.
Les pièces d'eaux sont sur votre gauche:
- Grande cuisine.
- WC séparé.
- et petite salle de bain.
Deux chambres sont sur le fond, avec un cagibi entre les deux.
Une penderie sépare le couloir du salon, (celui ci pourrait être supprimé et agrandirait considérablement la pièce de vie.)
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC ont été changé en 2020.
- L'électricien vient d'installer de nouveaux radiateurs nouvelles générations dans chaque pièce. (en Octobre 2023 pour 3000€ environ)
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude de 200L.
- Copropriété de qualité, et bien entretenu.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Avis de valeur de votre bien offert.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an