Maison de 104 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Ennezat

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à ENNEZAT, une maison d'habitation, d'une surface habitable d'environ 103 m² sur un terrain de 629 m².

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ennezat, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un grand garage permettant le stationnement de véhicules ou le rangement, ainsi qu'un espace chaufferie équipé d'une chaudière à granulés récente, assurant un bon confort thermique.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition, constitue un espace de vie convivial. La cuisine est spacieuse et séparée. La salle d'eau entièrement rénovée, apporte une touche de modernité.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un beau potentiel d'évolution. Le jardin, d'une belle superficie, permet de profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis.

Une belle opportunité à découvrir.

**Visite virtuelle disponible sur demande**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr