Maison de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ennezat

A 5 minutes d'Ennezat et moins de 15 minutes de Riom.

Maison bien agencée, à fort potentielle et éligible au différentes aides à la rénovation de l'état.

La maison se compose ainsi :

- Au rez de chaussée :

- une cuisine indépendante avec accès à une terrasse
- un grand salon très lumineux avec accès à la terrasse.
- un hall
- un wc indépendant
- une chaufferie

A l'étage (parquet massif en très bon état):

- une chambre de 18 m² avec lavabo et placard intégré
- une chambre de 15 m² avec placard intégré
- une chambre de 14 m² avec placard intégré
- une chambre de 12,5 m²
- une salle de bain
- un wc indépendant
- un hall avec placard intégré

Huisserie en PVC récentes au rez-de-chaussée.
Chaudière au fioul.

Garage en partit en fermé d'environ 80 m² avec un étage permettant le stockage.

N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements ou programmer une visite.

Estimation offerte e votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 577480 )