Maison en vente - Effiat
222 000 € *
Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Jardin - Effiat
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Séjour de 49 m² Jardin
Description
Maison 4 chambres - Effiat
Située à Effiat, cette belle propriété vous offre un cadre privilégié au coeur de la nature, avec un étang privé idéal pour les amateurs de pêche ou de détente. Le terrain s'étend sur 8 440 m2, parfait pour profiter d'un espace extérieur rare et préservé.
La maison offre une grande pièce de vie de 49 m2, parfaite pour recevoir famille. Quatre chambres spacieuses : 15 m2, 22 m2, 26 m2 et 27 m dont une en rez-de-chaussée. Un bureau pratique pour le télétravail. une salle d'eau, un cellier/buanderie, une cusine
Véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Garage/atelier pour bricoler ou entreposer vos véhicules.
Remises et hangar pour stocker matériel, outils,
Prévoir travaux
PRIX : 222 000 EUROS
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Surface 188m2
DPE réalisé le 30 septembre 2025 DPE G
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040 EUR et 12 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre une grande pièce de vie de 49 m2, parfaite pour recevoir famille. Quatre chambres spacieuses : 15 m2, 22 m2, 26 m2 et 27 m dont une en rez-de-chaussée. Un bureau pratique pour le télétravail. une salle d'eau, un cellier/buanderie, une cusine
Véranda agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
Garage/atelier pour bricoler ou entreposer vos véhicules.
Remises et hangar pour stocker matériel, outils,
Prévoir travaux
PRIX : 222 000 EUROS
Honoraires de l'agence à la charge du vendeur
Surface 188m2
DPE réalisé le 30 septembre 2025 DPE G
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9040 EUR et 12 270 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L.E.A
- 111, avenue Etienne Clémentel - 63460 COMBRONDE
Performances énergétiques et climatiques
391
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
115*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
115
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 9 040 et 12 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).