Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dore-l'Église

A Dore l'Eglise, maison de ville mitoyenne rénovée.
Au rez de chaussée, vous trouverez directement une grande pièce à vivre ouverte sur une vaste cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin clos de murs avec ses dépendances.
Sur le côté se trouve le garage et une cave.
A l'étage, vous disposerez d'un dégagement distribuant 3 vaste chambres, le tout sur parquet stratifié uniforme, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Au second niveau, vous pourrez profiter d'un grenier entièrement aménageable pour plus d'espace pour celui qui voudrait y faire des pièces supplémentaires.
Plusieurs dépendances pour 800 m², sans oublier un jardin avec puits.
Tout à l'égout.
Il suffit d'un peu de rafraichissement pour mettre cette maison à votre goût à peu de frais.
DPE D ET GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.250 euros et 1.730 euros indexés à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130.000 euros HAI
(honoraires inclus de 7.500 euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 122.500 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 503 612 871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395501.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 -.

Etat général : Bon Etat