Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dorat

À vendre - Maison contemporaine à Dorat (63300)

Vous rêvez d'espace, de confort et de modernité ? Cette maison contemporaine de 200,85 m² habitables, construite en 2005, a tout pour vous séduire.

? Les atouts de cette maison :
- 4 chambres spacieuses + 1 bureau idéal pour le télétravail
- Une pièce de vie lumineuse de 53 m² regroupant séjour et cuisine ouverte
- Dressing, cellier, buanderie, pour un quotidien pratique et organisé
- Salle de bain et WC indépendant
- Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/eau Saunier Duval avec plancher chauffant et à la climatisation réversible
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants pour une parfaite isolation

- À l'extérieur : profitez d'un terrain clos de 1227 m², parfait pour les beaux jours, les enfants ou les projets d'aménagement.

-Maison équipée d'un assainissement individuel conforme.

- Un bien rare sur le secteur, qui allie grands volumes, modernité et confort énergétique.

- Située à Dorat (63300), à proximité des commodités, cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : énergie primaire C (121 kWh/m²/an) / gaz à effet de serre A (3 kgCO2/m²/an)
Cout annuel énergie estimé entre 1860 et 2580Euro/an selon estimation DPE

Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.