Maison 5 chambres de 267 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Cunlhat

iad France - Luc VAZEILLE vous propose : Cette magnifique propriété en cours de rénovation offrant un cadre idyllique avec une vue panoramique sur la campagne environnante et la majestueuse chaîne des Puys. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette demeure est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'à un double séjour en cours de rénovation.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres rénovées offrant confort et élégance, une salle de bain, ainsi que deux autres chambres baignées de lumière et imprégnées du charme de l'ancien.

Cette propriété d'exception s'étend sur un terrain de plus de 2900 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une cour intérieure desservant plus de 150 m² de dépendances agricoles, un garage et une cave voutée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Une vaste grange de 140 m² au sol avec un toit récent et des murs sains complète se bien.

Réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficiant de rénovations soignées, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un toit récemment révisé et d'un système de chauffage au gaz de ville, complété par des poêles à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, où confort moderne et charme d'antan se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette propriété exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc VAZEILLE EI (ID 46549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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