Maison 2 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Cunlhat

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: A Cunlhat, cette maison de bourg, mitoyenne (des 2 cotés). Elle comprend au rez de chaussée un garage, un atelier et une cave, au 1er l'espace de vie avec une cuisien et son arrière cuisine, un séjour, une véranda donnant sur la belle terrasse exposée sud, au 2eme étage 2 chambres, une salle de bain et un WC et au 3eme étage un grenier aménageable. Un garage sur la façade arrière de la maison complète ce bien, ce garage est accessible par la véranda et dispose à l'étage d'une pièce aménageable avec terrasse.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville, fenêtre double vitrage. Toiture en bon état
La maison est raccordée au tout à l'égout.
LE PLUS : une belle terrasse exposée sud.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.