Maison de 125 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Crevant-Laveine

Sur la commune de Crevant-Laveine, au 15 Rue de la Croix d'Allier, maison de plain-pied de 1970 de 125 M2 à relooker comprenant : -entrée + cuisine + 2 chambres + séjour/salle à manger pouvant être aménagée en chambre et bureau + séjour/salle à manger (extension) avec insert + salle d'eau + WC ; cave en sous-sol. - Dépendances : garage 1 voiture + cabanons divers La maison est habitable rapidement, les différents élèments et équipements datent de la construction, la salle d'au a été refaite en 2008. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur de 2021. Les toitures de la maison et des dépendances sont en plaques fibro-ciment amiante. L'assainissement individuel (pas de tout à l'égout sur la commune) est à refaire, délai de 1 an aprés la vente. La maison est située sur un terrain attenant de 3000 M2 non constructible (zone N du plan local d'urbanisme de la commune). DPE réalisé le 24/05/2023 : Classe Energie C et Classe Climat A. Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 EUR et 1610 EUR, selon prix moyens des énergies au 01/01/2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr Prix de 107 000 EUR, comprenant les honoraires d'agence de 7000 EURTTC à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 100 000 EUR. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES ** ** ** ** ** ***@***.**