Crevant-Laveine : Maison de 149 m² avec 0 chambre - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Valerie Lannes vous propose: Maison entièrement rénovée avec gout en 2024, D'une surface habitable d environ 149 m², coté extérieur : une cour non clôturée d environ 80m2.
La maison se compose de 3 vastes chambres et possibilité d' une 4ème.
Une grande cuisine lumineuse, un vaste salon salle à manger exposé nord sud. Un dégagement, une buanderie, une grange restaurée et saine de plus de 71 m2.
Un ballon thermodynamique pour l ' eau chaude: très faible consommation énergétique.
Chauffage électrique et 5 clim réversibles avec un seul bloc extérieur.Assainissement conforme.
Une coursive abritée pour rejoindre le garage, une court ouverte et une cave complètent ce bien.
Au calme, située à 5 minutes de Maringues, 20' de Riom: ce petit village comporte une école, une boulangerie et un restaurant.
TAXE FONCIERE 539 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.