Maison 3 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Courpière

Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPLER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés !

Immeuble de ville mitoyenne avec local commercial,

Composée comme suit :
Sous-sol : Escalier béton permettant d'accéder à une cave composée de 3 pièces, avec une belle hauteur.
Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30m², comprenant une petite pièce de rangement à l'arrière de 3.5m², plus un WC
1ER : Grande pièce d'un seul tenant à usage de showroom
2em : Grenier aménageable composé d'un grand dégagement et de 2 pièces.
Immeuble à usage commercial à l'origine à rénover et repenser pour exploiter les étages en logement et/ou partie commercial sous réserve d'AU.

Il faudra créer une salle d'eau, réaliser le raccordement au tout à l'égout (devis de 924€), et revoir l'électricité.

Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit devant.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621