Maison en vente - Courpière
Maison de 92 m² avec 1 chambre - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Courpière
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 1 chambre(s) - Courpière
iad France - Thomas Lobo vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle 4 Pièces à finir de rénover sur la commune de Courpière
Cette maison traditionnelle de 92m² environ a été construite en pierre et en pisée. Elle est sur 2 niveaux + combles.
Actuellement rez-de-chaussée, premier étage et combles. (une partie exploitable.)
Au rez-de-chaussée:
- une grand pièce de vie avec une cuisine récente de 2020 (facture à l'appui.)
- un petit salon, avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au premier étage:
- un belle pièce pallier avec escalier pour combles, pouvant être utiliser comme bureau.
- un couloir dessert la chambre et la salle d'eau / wc / buanderie.
(la chambre possède un accès grenier.)
Dans les combles:
- les combles au dessus du bureau sont exploitables en chambre à coucher pour un enfant. (isolation posé, à finir de plaquer.)
Cette maison possède des fenêtres dit: 'à la versaillaise'. (deux fenêtres à chaque fois.)
Une fenêtre bois à l'extérieur, une fenêtre PVC à l'intérieur.
Pour plus de confort, il serait pertinent de les remplacer, et de mettre seulement une fenêtre bois à chaque fois.
Le mode de chauffage est poêle à bois. (il y en a deux, un dans l'espace cuisine, un dans l'espace salon.) Consommation annuel de 10 stères des bois par an environ.
La maison avec son orientation Sud ouest est bien exposée.
Vous êtes face à une petite route, le long d'une rivière, et la parcelle de terrain bordant la rivière fait partie de la vente.
- Un petit terrain avec Framboisier, Muguet, Sauges, Pied de Vignes, du Persil, du Thym et du Romarin. Une gloriette en métal est présente dans le jardin accolé à la maison.
Travaux réalisés récemment:
- façade (18kE en 2022)
- Vérification toiture et chéneaux neuves. (2022)
- cuisine (6kE en 2020)
Taxe foncière de 700€
N'hésitez pas à me contacter pour une visite,
Avis de votre bien immobilier offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette maison traditionnelle de 92m² environ a été construite en pierre et en pisée. Elle est sur 2 niveaux + combles.
Actuellement rez-de-chaussée, premier étage et combles. (une partie exploitable.)
Au rez-de-chaussée:
- une grand pièce de vie avec une cuisine récente de 2020 (facture à l'appui.)
- un petit salon, avec l'escalier permettant d'accéder à l'étage.
Au premier étage:
- un belle pièce pallier avec escalier pour combles, pouvant être utiliser comme bureau.
- un couloir dessert la chambre et la salle d'eau / wc / buanderie.
(la chambre possède un accès grenier.)
Dans les combles:
- les combles au dessus du bureau sont exploitables en chambre à coucher pour un enfant. (isolation posé, à finir de plaquer.)
Cette maison possède des fenêtres dit: 'à la versaillaise'. (deux fenêtres à chaque fois.)
Une fenêtre bois à l'extérieur, une fenêtre PVC à l'intérieur.
Pour plus de confort, il serait pertinent de les remplacer, et de mettre seulement une fenêtre bois à chaque fois.
Le mode de chauffage est poêle à bois. (il y en a deux, un dans l'espace cuisine, un dans l'espace salon.) Consommation annuel de 10 stères des bois par an environ.
La maison avec son orientation Sud ouest est bien exposée.
Vous êtes face à une petite route, le long d'une rivière, et la parcelle de terrain bordant la rivière fait partie de la vente.
- Un petit terrain avec Framboisier, Muguet, Sauges, Pied de Vignes, du Persil, du Thym et du Romarin. Une gloriette en métal est présente dans le jardin accolé à la maison.
Travaux réalisés récemment:
- façade (18kE en 2022)
- Vérification toiture et chéneaux neuves. (2022)
- cuisine (6kE en 2020)
Taxe foncière de 700€
N'hésitez pas à me contacter pour une visite,
Avis de votre bien immobilier offert.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Lobo EI (ID 40486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 824287551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an