Courpière : 4 pièces de 236 m² - Parking collectif - Proche commerces

Courpiere 63120 En Exclusivité -Immeuble +/- 240m2 Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeurs.En ville immeuble sur 2 étages comprenant 4 appartements de 50, 53, 61 et 72 m2 environs loués sur une parcelle de terrain close de +/- 800m2 avec espace verts et parking privé. Se situe proche de tous les commerces, écoles et autres.Au rdc:- un T3 de 53 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE: "E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1080 euros et 1510 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".- un T3 de 61 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE:"E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1240 euros et 1720 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".A l'étage:- un T3 de 50 m2 comprenant 3 pièces, le séjour avec kitchenette et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec wc. Note DPE:"F" CLASSE ENERGIE "F"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1120 euros et 1570 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)". "Logement à consommation énergétique excessive "- un T3 de 72m2 comprenant 2 chambres, cuisine, séjour, wc et salle d'eau. Note DPE:"E" CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 23/03/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 1380 euros et 1900 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".L'ensemble bénéficie d'un chauffage central collectif au gaz (chaudière de 2015) et tout les appartements sont en double vitrage.Revenu locatif mensuel 1450 euros. TF environ 2600 euros.Quelques travaux seront à prévoir pour rafraîchir certains appartementset pour améliorer les performances énergétiques.Les informations sur les risques auxquels cet immeuble est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien Badet au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533. Mandat VIP Exclusif réf : 346836JUI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 -.