Maison 6 chambres de 207 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cournon-d'Auvergne

iad France - Corinne Rouyer vous propose: Actuellement configurée en deux unités indépendantes, cette propriété est une perle rare pour les visionnaires. Que vous soyez une famille XXL, un investisseur ou un indépendant, elle répond à toutes vos ambitions :

L'Étage Signature (122 m²) : Un espace baigné de lumière, offrant des volumes généreux. L'espace de vie idéal pour se retrouver.

Le Rez-de-Jardin (85 m²) : Un espace autonome parfait pour une profession libérale, une suite parentale ou pour accueillir vos proches en toute intimité.

Les Points Forts
Capacité XXL : Jusqu'à 6 chambres pour ne jamais manquer de place.

Technique : Une construction saine et parfaitement entretenue (DPE D), gage de confort et de pérennité.

Pourquoi choisir cette maison ?
Pour la modularité : Habitez une partie, louez l'autre, ou vivez en grand.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.