Maison de 207 m² avec 6 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cournon-d'Auvergne

iad France - Corinne Rouyer vous propose: Découvrez cette maison à fort potentiel, actuellement configurée en deux habitations indépendantes. Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, à loger des proches ou à réunir une famille recomposée, ce bien unique s'adapte à tous vos projets !

Le gros avantage ? Le bien fait partie d'une copropriété bénévole sans charges, vous garantissant une totale liberté financière.

* Rez-de-chaussée (Logement 1)
Un espace fonctionnel et convivial qui se compose de :

Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.

3 chambres confortables.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bonus : Une grande pièce modulable, facilement transformable en garage ou en atelier selon vos besoins.

* Étage (Logement 2)
Un second espace de vie spacieux et indépendant comprenant :

Une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés.

Une grande pièce de vie idéale pour les moments en famille.

Une cuisine indépendante.

3 belles chambres.

Une salle de bain et un WC séparé.

Pourquoi cette maison est une opportunité rare ?
Flexibilité totale : Habitez un étage et louez l'autre pour rentabiliser votre crédit, ou réunissez le tout pour créer une immense villa familiale.

Zéro charge commune : Copropriété non active, vous gérez votre budget sans surprise.

6 chambres au total : Un volume rare sur le marché actuel.

À vous de choisir le projet qui vous ressemble ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.