Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Cournon-d'Auvergne

3788MB - Découvrez ce bel appartement T3 situé à Cournon-d'Auvergne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée pour votre confort.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants (si applicable).
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative.
L'appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une excellente accessibilité et un confort d'usage au quotidien.
Les atouts :
Appartement T3 fonctionnel et lumineux
Balcon
Cuisine aménagée et équipée
Entrée avec placard
Deux chambres
Stationnement privatif extérieur
Conforme aux normes PMR
Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MURAT IMMO : Maud BOGACZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)