Maison en vente - Coudes
Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Coudes
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Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Optimhome Olivier RAYMOND
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Maison 3 chambre(s) - Coudes
Coudes, maison en plain-pied construite en 1999 sur un terrain clos d'environ 850 m², situé à proximité des axes routiers pour rejoindre CLERMONT-FERRAND et ISSOIRE.
La maison qui offre une surface habitable de 108 m² se compose, d'une entrée, une séjour de 35 m², une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et bain, un wc séparé, un garage isolé, une chaufferie buanderie.
L'isolation au toit a été refaite récemment et réponds aux normes du moment. Le chauffage central est au gaz de ville, le bien est raccordé au réseau d'assainissement et est aux normes.
Le bien est habitable de suite, et peut bénéficier de travaux visant à améliorer le confort et la valeur qui n'est pas à son maximum.
Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments complémentaires dont vous auriez besoin, le bien est visitable à partir du 12 Décembre 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 550156 )
La maison qui offre une surface habitable de 108 m² se compose, d'une entrée, une séjour de 35 m², une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et bain, un wc séparé, un garage isolé, une chaufferie buanderie.
L'isolation au toit a été refaite récemment et réponds aux normes du moment. Le chauffage central est au gaz de ville, le bien est raccordé au réseau d'assainissement et est aux normes.
Le bien est habitable de suite, et peut bénéficier de travaux visant à améliorer le confort et la valeur qui n'est pas à son maximum.
Je reste à votre disposition pour vous apporter tous les éléments complémentaires dont vous auriez besoin, le bien est visitable à partir du 12 Décembre 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 550156 )
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an