Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Condat-en-Combraille

iad France - Cindel Semonsut vous propose: Au cOEur d'un petit hameau de campagne venez découvrir cette maison de 124 m2 sur un terrain de 555 m2.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'étage se compose d'un couloir qui dessert deux premières chambres avec un magnifique parquet en bois, d'un WC, de deux autres chambres et d'une salle d'eau.
Dans le couloir il y a également un escalier qui mène aux combles qui sont à finir d'aménager (idéal pour une salle de jeux, un coin lecture ou un bureau).
Sur le côté de la maison nous avons le garage qui pourrait éventuellement venir agrandir la pièce de vie. Il dispose déjà de l'eau et de l'électricité. À l'intérieur de celui-ci il y a également un accès à la cave.
La maison bénéficie d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de radiateurs électriques à l'étage.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
La fosse septique est à remettre aux normes.
Le terrain est doté d'un portail et d'un portillon à l'avant de la maison et d'un deuxième portail à l'arrière de celle-ci.
Cette charmante habitation ne demande qu'un rafraîchissement pour se transformer en cocon familial.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.