Clermont-Ferrand : Maison 5 chambres de 160 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Dans une rue peu passante à sens unique de circulation, proche du jardin Lecoq, du groupe scolaire Fénelon, de facultés, du TRAM et lignes de BUS, nous proposons cette maison familiale d'environ 160 m2 habitables traversante, lumineuse, sur 3 étages habitables. Au 1er niveau : nous avons 3 pièces décloisonnées -56m2- qui offrent une circulation libre entre chacune : salon de 27 m2 avec accès vers la terrasse, SAManger, cuisine séparée et ouverte vers le salon(aménagement suggéré par l'IA). -au 2ème étage: 4 grandes chambres entre 12 et 16.5 m2 avec placards,1 SDB et WC. -au dernier étage: 1 chambre de 13.5 m2,2 espaces bureaux ou salles de jeux, et 1 SDO avec WC. Cette maison propose des parquets et du granito. Le bien comprend également un garage de 14m2 avec porte motorisée et 3 pièces pour 40m2 en demi sous-sol (buanderie, chaufferie, et cave). Le mode de chauffage combine une chaudière à condensation et un poêle à bois. Les fenêtres sont à double vitrage. L'espace extérieur, abrité des regards, est un plus pour cette maison de ville. Une habitation idéale pour une vie urbaine en famille.