Clermont-Ferrand : Maison 5 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

iad France - Julien Ganne vous propose: Château des Vergnes – À visiter sans tarder !
Découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un excellent confort énergétique.

Vous apprécierez sa rénovation récente :
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation par l'extérieur
Double vitrage PVC
Sols, murs et plafonds refaits

Quelques travaux de finition et l'installation d'une cuisine à votre goût sont à prévoir — une belle opportunité de personnaliser votre futur intérieur !

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine, d'un salon lumineux, d'une salle à manger ouvrant sur le jardin avec terrasse et pergola.
Le garage transformé offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. Vous trouverez également à ce niveau des toilettes et une chaufferie/buanderie.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec dressing, une jolie salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, une cabane de jardin et une cave complètent ce bien plein de potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.