Clermont-Ferrand : Maison 4 chambres de 148 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage

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Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Clermont-Ferrand

C'EST TROP TARD, UN COMPROMIS A ÉTÉ SIGNÉ !. Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, à CLERMONT-FERRAND secteur Valières limite BEAUMONT, cette maison familiale des années 30 de plus de 148 m² sur une parcelle de 489 m².
Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie exposée EST-OUEST, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, 2 wc.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré.
En complément un garage pour une voiture.
Cette maison nécessite quelques petits travaux de modernité, la toiture est isolée et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

Il est également possible de transformer cette maison en immeuble de rapport, la taille des chambres permet des locations types colocation ou location à la chambre. Une opportunité pour les investisseurs !

N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets immobiliers.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,53% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Aubière Immobilier

24 place des Ramacles - 63170 Aubiere
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

221

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

47*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.