Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

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Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propos en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier ANATOLE FRANCE, cette spacieuse villa située dans le quartier Anatole France à Clermont-Ferrand. D'une surface habitable de 138 m², elle offre quatre grandes chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, ainsi que de nombreux rangements.

Un grand garage et une belle cave viennent compléter ce bien.

Le jardin fleuri, agrémenté d'une terrasse, constitue un véritable espace de détente.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 243 110 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

154

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.