Maison 4 chambres de 106 m² - Proche commerces - Garage - Jardin - Clermont-Ferrand

Située à deux minutes du tram Gravière et près du vieux Montferrand, mitoyenne à l'aspect nord, cette coquette maison bien entretenue (orientée est-ouest) se compose ainsi : - RDC avec entrée, une chambre, une spacieuse salle de bains avec w-c et garage, - 1er étage avec un séjour-salle à manger, une cuisine avec accès terrasse (aspect ouest), une chambre et une salle d'eau - w-c, - 2ème étage avec deux chambres mansardées. Petite cour sur le devant. Jardin à l'arrière d'environ 80 m² (aspect ouest) avec petit local (garage-atelier). Chauffage gaz de ville. Conformité du raccordement au réseau public d'assainissement. Taxe foncière : 1 456 Euro Classe énergie D, classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 130 Euro (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Infos, visites (y compris le samedi) : J-François MALAGYI, tél. ** ** ** ** ** (agent commercial n° RSAC 431 686 161) - AGENCE DU PALAIS