Clermont-Ferrand : Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 85 m² habitables, idéalement située à Clermont-Ferrand, dans le quartier de La Plaine.

**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**

Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC et d'un dégagement.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant des volumes confortables et s'adaptant facilement à une vie de famille.
Un sous-sol complète l'ensemble avec une grande cave d'environ 45 m².
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de rénovation.

À l'extérieur, le bien dispose d'un cellier, d'un garage et d'un beau jardin clos, agréable et facile à aménager selon vos envies.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville.

Fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Montferrand République.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr