Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

iad France - Alexis Rudolf vous propose : Dans le quartier de Montferrand et à proximité immédiate du tramway, des commerces et des infrastructures scolaires (de la crèche au lycée), venez découvrir cette belle maison érigée sur un terrain plat, clos et bien orienté offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine d'été avec coin pouvant être aménagé en bureau et/ou petit salon, d'une chambre avec sa salle de douche et W.C (le tout pouvant faire l'objet d'un logement indépendant) ainsi que d'un garage.

Le premier étage offre quant à lui une vaste et lumineuse pièce de vie traversante pleine de charme grâce à sa cheminée en marbre et son parquet fougère, avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une chambre, un W.C séparé et une salle de douche avec de grands placards.

Le second étage comprend un coin bureau avec rangements et une chambre mansardée avec placards.

Possibilité de garer un véhicule dans la cour.

De nombreux travaux ont été réalisés (plomberie de la cuisine et de la salle de douche, électricité, installation d'une pompe à chaleur air/eau, rénovation de la cuisine et de la salle de douche, changement du portail électrique...).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Rudolf EI (ID 71456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 918631151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr