Clermont-Ferrand : Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

CLERMONT FERRAND - EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - SECTEUR PLACE DU 1ER MAI

Proximité immédiate Tramway & Voies rapides

Visites 7 jours sur 7 avec Olivier SANCHEZ – Conseiller OPTIMHOME

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située pour accueillir votre famille ? Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de 95 m² habitables (117 m² au sol), idéalement implantée à proximité de toutes commodités.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
o Spacieux séjour traversant très lumineux
o Cuisine équipée et aménagée avec espace réserve
o Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
o WC

1er étage :
o 3 chambres
o Salle de jeux / bureau
o Dressing
o Espace wc, point d'eau et rangement

Sous-sol :
o Grande cave saine, idéale pour le stockage

Extérieur :
o Cour aménagée en espace jardin, agréable et facile à entretenir

Prestations techniques :
• Chauffage individuel gaz
• Double vitrage
• Persiennes et Velux électriques
• Toiture isolée
• Parquet sur l'ensemble du bien
• DPE : D

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui allie confort, luminosité et localisation stratégique.

Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ, conseiller Optimhome, pour organiser une visite 7J/7.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) ** ** ** ** ** (réf. 587919 )