Achat maison 3 chambre(s) - Clermont-Ferrand
Achat maison 3 chambre(s) - Clermont-Ferrand
Achat maison 3 chambre(s) - Clermont-Ferrand

Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Montferrand République vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de ville située à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier Montferrand République.

**Profitez d'une visite virtuelle immersive accessible directement sur notre site internet**

Cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 101m², comprenant 3 chambres confortables, un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable jardin parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage pratique et d'une buanderie.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés moderne.

Située dans un environnement calme et plaisant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile au tramway, aux commerces de proximité et à l'Hôpital Estaing.

Après quelques travaux de rafraîchissement, elle saura devenir le cocon parfait pour accueillir votre famille.

Le quartier Montferrand République séduit par sa qualité de vie unique, son caractère historique et ses connexions stratégiques avec les principaux axes de la ville. Cette maison combine parfaitement vie urbaine, confort et sérénité.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 212 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,1% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
392
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.