Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clermont-Ferrand

*** Visite virtuelle disponible sur notre site internet ***

Votre agence ERA CLERMONT LAFAYETTE, spécialiste de l'immobilier du centre ville et du secteur sud, vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, dans le quartier des Farges, une maison d'habitation mitoyenne de 100m² édifiée sur une parcelle de 418m²

Idéal pour artisans, professionnels ou investisseurs avertis

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces et accès autoroutiers.

La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand garage, deux chambres, un cellier
À l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois, une chambre, une cuisine séparée, un WC séparé, et une salle d'eau.
Un jardin se trouve à l'arrière de la maison.

Cette maison à subit un sinistre catastrophe naturelle sécheresse avec avec retrait et gonflement des argiles (présence de fissures).
Des travaux importants sont à prévoir et notamment une reprise en sous-oeuvre.
Le prix de vente ayant été ajusté en conséquence.

Le dossier complet ainsi que le devis estimatif des travaux sont disponibles.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr