Clermont-Ferrand : Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Valerie Lannes vous propose : Charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Située sur un terrain plat et arboré, elle offre une agréable pièce à vivre et sa cuisine ouverte tout équipée.
A l étage 2 chambres lumineuses, une salle de bain wc.
En Rez de chaussée une viandera et salle de bain, cave.
Une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur neuve, son double vitrage, isolation des combles, isolation par l ´extérieur et l intérieur ainsi que plafond rabaissés et isolés entre les deux étages.
La toiture récente et l'installation électrique de 2020 garantissent un confort optimal. Avec une taxe foncière de seulement 812 €, cette propriété est un investissement judicieux. Bonus : les meubles et l'électroménager sont inclus dans la vente et le prix affiché. Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr