Maison en vente - Clermont-Ferrand
Quartier "Champratel - La Plaine"
196 840 € *
Clermont-Ferrand : Maison 2 chambres de 76 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Clermont-Ferrand
Votre agence ERA Montferrand République vous propose cette maison d'habitation d'environ 76 m² habitables, idéalement située à Clermont-Ferrand, quartier la plaine, dans un environnement agréable permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun ainsi que les principaux axes de l'agglomération clermontoise.
**Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet**
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau permettant le télétravail.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un véritable atout avec son beau jardin clos et bien exposé. Cet espace permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement de bénéficier d'un agréable coin de verdure en ville.
Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble.
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, réalisée récemment, contribuant au confort de vie été comme hiver tout en améliorant les performances énergétiques du logement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les qualités de cette maison.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de la vente de maisons, appartements, immeubles et terrains à Clermont-Ferrand et dans l'ensemble de son agglomération.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, offrant un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou encore pour aménager un bureau permettant le télétravail.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un véritable atout avec son beau jardin clos et bien exposé. Cet espace permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en terrasse, de créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement de bénéficier d'un agréable coin de verdure en ville.
Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble.
La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, réalisée récemment, contribuant au confort de vie été comme hiver tout en améliorant les performances énergétiques du logement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants.
Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les qualités de cette maison.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de la vente de maisons, appartements, immeubles et terrains à Clermont-Ferrand et dans l'ensemble de son agglomération.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 840 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
- 12 rue Debay Facy - 63100 CLERMONT FERRAND
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.